9月11日，宝安干了一件“不寻常”的事。2026年宝安区三季度重点项目开工暨资源对接活动在新桥街道举行。三、四季度集中开工20个项目，总投资402.7亿元，总用地面积123.88公顷，预计释放产业空间352.74万平方米。活动集中展示31个项目，总用地面积231.5公顷，预计释放产业空间579.18万平方米。
比数据本身更值得关注的
是这次活动的形式之变
与传统开工活动形式不同，这次活动首次把项目开发单位、优质企业、金融机构、施工单位、股份公司等多类主体邀请到现场，设置了项目展示、集中开工、资源对接、政策宣讲等环节。
可以说，这不仅是一场重点项目开工仪式，更是一个“政策宣讲会、资源对接会、产品展示会、营商环境推介会”。
从“开工仪式”变成 “四会合一”，背后是思维逻辑的切换——宝安以“有解思维”统筹各类要素、打开城区发展新空间的深层逻辑。
“有解思维”，“解”的是什么？
如何“解题”？
解空间难题：
“亮”出“宝地”，释放产业空间
空间，是宝安“有解思维”的第一道题。
宝安拥有近400平方公里土地、超1.3亿平方米产业空间。全市80个重点产业片区，宝安占16个。可以说，宝安不是没有地，而是地怎么用、怎么去盘活。
在9月11日的活动上，宝安“亮”出了“空间家底”。现场，城市更新、社区留用地、产业招拍挂、产业提容以及土地整备地块集中展示，区位、面积、规划用途、推进进度、产业方向等信息一目了然。
活动集中展示31个项目，总用地面积231.5公顷，预计释放产业空间579.18万平方米。今年，宝安的产业供应用地可以达到80公顷以上，这个供应的总规模将达到前面三年的总和。
不仅有空间，还有丰富资源。
活动邀请到项目开发企业、有扩产需求的优质制造业企业、金融机构、产业运营方以及社区股份合作公司等多元主体，让一块地、一宗项目背后所需要的各类资源能够直接找到合作方。
金融机构现场了解更新整备项目的融资需求；
产业企业直接寻找合适的土地和载体；
社区股份合作公司面对面对接产业、金融和运营资源。
过去分散在不同主体之间的信息和需求，在一个现场集中碰面。
其深层含义在于：
宝安的招商逻辑，正在从“给地”走向“配资源”——政府不只是把土地“交”出去，而是把土地连同资金、载体、运营、政策一起“打包”，让空间、项目、资金、产业等要素加快流动、精准匹配。
解三大痛点：
主动破题打开城市新空间
城市发展到今天，拼的已经不是“有没有地”。
作为深圳的人口大区、产业大区，宝安如何推动人产城深度融合，生产、生态、生活协同发展，关系着城区品质格局与未来发展能级。
当城市发展从大规模增量扩张
转向存量提质增效
考题陡然变难：
资金从哪来、产业谁来导
运营谁来做、政策怎么配
每一环都需要资源的高效统筹
面对难题，宝安选择直面，以“有解思维”主动破题，核心就三个问题：
过去不少项目更多依靠市场主体自行推进，宝安提出“政府引导、市场参与、产业先行、利益共享”，强调政府更主动统筹、协调、组织资源，把分散在各方手中的力量聚起来共同破题。道理很朴素：资源不会自己归位，总得有人把台搭起来。
不同地块有不同难题，仅靠单一模式是不够的。面对不同地块、不同项目，宝安不拘泥于一种模式，而是综合运用土地整备、城市更新、工业上楼、整治提容等多种路径，根据具体问题寻找具体办法。
宝安提出“探索产业长期收益与房地产开发兼顾的城市更新新模式”，把目光从一宗项目的短期平衡，延伸到产业导入、片区提升和长期运营，为项目找到新的平衡点。
“当前全国房地产市场正处于深度调整期，但越是如此，越能检验一座城市的经济韧性。在这样的大背景下，特发地产依然坚定承接新桥项目并推动开工，绝非盲目乐观，而是基于对宝安发展潜力的深度研判。在宝安做产业空间，大有可为、大有价值。我们的底气，源于宝安无可替代的产业枢纽地位。”深圳市特发地产有限公司副总经理李茂红在接受媒体采访时表示。
三个问题的答案，在9月11日的活动现场有了最直观的呈现。一场活动，把“有解思维”的三个方向，变成了面对面的资源碰撞。
解资源匹配：
让好资源更快“对接”好项目
破解空间难题，从来不是终点。以“有解思维”破解空间难题，归根到底，是如何让好项目落得下、“长”得好，更好地为高质量发展提供支撑。
道理并不复杂，空间有保障，项目才能落地；各类服务和保障到位，投资才有承载，有稳定的预期和充沛的机遇，企业投资兴业才有信心。
作为深圳陆域面积最大、产业空间充足的行政区，宝安手握空间、资金、服务的综合优势，正把这套优势持续转化为工业投资和招商引资的承载力——“有地、有空间、有机会”，不是一句口号，而是一张张摆出来的底牌，让更多优质企业放心来、大胆投。
本次活动集中开工、展示和推介的一批项目，呈现出宝安全要素保障的一条清晰思路：围着产业需求配置资源，让好资源更快匹配好项目。
宝安今年计划推进14宗产业用地招拍挂，目前已有6宗完成出让或挂牌，产业方向直指人工智能、机器人、半导体与集成电路等重点赛道。
此外，活动推介的待出让产业用地中，既有面向半导体与集成电路高端设备关键零部件的空间，也有面向风电、光伏、储能等新能源产业的载体。产业方向提前明确、土地资源提前准备，让招商和空间保障同步往前走，为重大项目落地留出余量。
新增供地之外，宝安也在存量中找空间，而且更强调围着项目需求调整供给方式。
据了解，宝安今年争取开工城市更新项目6个，项目总投资181亿元，年内完成固投12.7亿元。
一批产业项目集中落地，也传递出更清晰的信号：宝安不仅有空间，更在持续把优质资源配置给优质企业和重点产业，为企业增资扩产、重大项目落地提供空间支撑。
解企业服务：
迭代“宝式”服务 赋能营商环境
宝安为何能有这样的底气和信心？
答案源于宝安区营造国际一流营商环境
其中“一招”
就是以“宝式”服务赋能发展
对于企业来说，绕不开的几个课题便是：钱从哪来、地往哪落、市场在哪。这次活动，政府搭台，把银行、基金、产业资本请到企业门口，构建了“空间+资金+场景”全要素企业服务生态。
“在深圳产业用地寸土寸金、资源极其珍贵的背景下，宝安始终优先保障优质实体制造、未来赛道产业的发展空间，让企业能够抢抓AI时代产业机遇，落地高阶制造产能。这份对实体经济的重视、对产业趋势的精准把控，让我们扎根宝安、深耕宝安的信心更加笃定。宝安是鹏鼎长期深耕、持续加码的战略核心。”来自鹏鼎控股的代表萧得望表示。
“这个资源对接平台搭得特别及时、精准，给重点项目配了一个全能服务团，政府主动把资源送到项目现场。这种未雨绸缪的服务意识，正是优化营商环境最真实的体现，也是我们越来越多的重点项目选择宝安的主要原因。”深圳市创新智慧港有限公司副总经理张文静在接受媒体采访时说。
同时，宝安将继续以“有解思维”拓展空间，探索新型土地整备和城市有机更新路径。“十五五”期间，全区计划整备土地5.5平方公里以上，其中产业用地2.5平方公里以上，释放优质产业空间300万平方米以上、供应产业用房100万平方米以上。
当“有解思维”被拆解成空间、时间、协同等维度，落到一场场资源对接会里时，它就变成了一套可观察、可复制的操作流程：亮资源、统主体、算长账。这释放了一个信号：宝安有地、有空间、有机会；也再次印证了这句话：只要有好项目，宝安就一定有地可落。
更值得观察的，是它正在用行动证明的另一件事——在宝安，“难题”都有解法。