作为深圳大型纯粹人才房社区，华发新城华苑每一次配售都受到市场高度关注，自去年3月份配售以来，目前已累计成交超过3700套，屡次实现“现象级”热销。
项目三期四房产品凭借MAX配置的全优户型、至臻功能、怡然景观、优渥空间、奢阔面宽，受到了全市高层次人才的广泛认可。
2024年12月9日，四房12月批次配售工作正式开启，户型建筑面积约117平方米，全部户型采取南向设计，使用率高达82%。项目配售均价约为30482元/平方米（按建筑面积计算）。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为带装修交付，交房标准见样板房和售房说明书。
线上申请认购时间为
2024年12月9日18:00至2024年12月15日18:00。
华发新城华苑 约30万㎡纯粹人才住区
效果图
华发新城华苑位于深圳西部中心，乘前海扩容东风，区域发展势头强劲。会展新城+海洋新城+海上田园城+华发冰雪世界+宝安国际机场的地段，未来将打造全新深圳西部中心。
除了上述高规格的定位外，项目本身的配套，也给了项目配售四房的底气！
全球规模最大的室内滑雪场，下一个深圳的世界坐标
家门口就是冰雪世界，作为全球规模TOP1的室内滑雪场，约10万㎡室内面积，雪道长达约450米，高差达约83米，垂直高差位居国内之首，未来可承办国际冰雪赛事。
家门口顶级配套，全维度一站式生活
「全业态商业」全业态商业环绕，下楼即享社区商业，举步可达主题商街，近享百万级商圈。
「全优质教育」教育资源丰富，配建 18 班幼儿园，家门口规划 72 班九年一贯制公立学校——会展城实验学校已开学。
「百万级鲜氧生态」约7.4万㎡社区园林、约3.6万㎡中央绿轴、约1万㎡街心公园及约163万㎡海上田园，百万级鲜氧生态就在家门口。
「极速交通枢纽」4 地铁、4 轨道、4 高速、2 快速路、2 码头加上宝安国际机场辐射全球的航空线路，构成世界级六维交通网络，世界随行。
满级人才四房 | 横厅/竖厅多元选择
本次推售人才四房，户型分为两种，D户型为横厅，E户型为竖厅户型。
横厅户型采光佳，一字轴核心动线设计，宽景阳台，卧室均带全景飘窗，通风采光俱佳。
竖厅户型南北通透，3+1灵动空间，满足生活的每一种场景，房间动静区分更合理，充分满足两代居、三代居。
申请条件
按照本批次住房户型面积标准，认购申请家庭的资格条件分为四个队列，具体如下：
第一队列
申请人属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的国家级领军人才、海外A类高层次人才、“鹏城优才卡”尊鹏卡持卡人、钻石卡持卡人，或者具有正高级职称的专业技术人才（具有正高级职称证书且获得用人单位评聘）。申请人在本市全职工作，不受户籍、缴纳社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）条件限制。不受家庭人口数限制。申请人为单身的，应当年满30周岁。
第二队列
申请人属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的地方级领军人才、海外B类高层次人才、“鹏城优才卡”白金卡持卡人。申请人具有本市户籍，在本市正常缴纳社会保险。不受家庭人口数限制。申请人为单身的，应当年满30周岁。
第三队列
申请人属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的后备级人才、海外C类高层次人才、“鹏城优才卡”金卡、银卡持卡人，或者深圳市人才主管部门备案的高精尖缺人才（2021年以来成功申报国家海外引才计划的人才）。申请人具有本市户籍，在本市正常缴纳社会保险。不受家庭人口数限制。申请人为单身的，应当年满30周岁。
第四队列
申请人属于经区人力资源和社会保障局认定的高层次人才，或者区人才主管部门备案的高精尖缺人才，或者博士研究生，或者具有副高级职称的专业技术人才（具有副高级职称证书且获得用人单位评聘）。申请人具有本市户籍，在本市正常缴纳社会保险且累计缴纳社会保险2年以上。家庭人口数为3人及以上。申请人为单身的，应当年满30周岁。
申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外。
申请家庭的证书、鹏城优才卡、学历、户籍、社保、年龄、家庭人口数等以认购截止日的情况确定。
申请家庭在认购截止日前，还应符合下列条件：
1.申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、限价商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受过我市高层次人才购房补贴或者奖励补贴政策。
2.申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地，下同）且在认购截止日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。
申请人应当以家庭为单位提出本批次住房申请，申请人的配偶、未满18周岁(判定时点为本通告发布之日)的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请深圳市保障性住房。申请人父母、申请人配偶父母具有本市户籍的，可以作为共同申请人。
投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。
家庭人口数按照符合条件的申请人、共同申请人的总人数予以确定。
申请步骤
1. 复制申购地址，进入住建局官网-住房保障服务
http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index
2. 点击“面向人才配售住房申请”，按提示填写申请资料即可。
*免责声明：
1、本资料对项目周围交通、商业、文化教育（包含学区）以及其他市政条件的介绍，旨在提供相关信息，具体以政府规划及现场实际为准。
2、效果图是规划意向的概念设计展示，非最终规划方案，不作为开发商承诺，最终以政府报批报建的方案为准。
3、本文所提及一切图文资料以政府最后审批之法律文件及买卖双方签订的买卖合同为准。
4、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
5、本文中所述距离为直线距离，实际具体为百度地图官方数据为准。
政策原文：《深圳市宝安区住房和建设局关于配售新城华苑项目部分住房（2024年12月批次）的通告》
网址：https://www.baoan.gov.cn/bajshej/gkmlpt/content/11/11883/post_11883322.html#22388